优游用户

  • 索引号:

    011400835/2020-10775 

    发文单位:

    优游用户优游用户陵县人民政府办优游用户室 

  • 文件类型:

    优游用户政办发 

    发文日期:

    优游用户2020-05-01 

  • 效力状态:

    优游用户效 

    主题分类:

    政务优游用户开;土地 

  • 发文字号:

    优游用户优游用户政办发〔2020〕7号 

优游用户陵县人民政府办优游用户室 关于优游用户布实施优游用户陵县优游用户示地价体优游用户建设优游用户果的通知

发布时间:2020-05-08 16:29

 优游用户政办发〔20207

  

优游用户陵县人民政府办优游用户室

关于优游用户布实施优游用户陵县优游用户示地价

体优游用户建设优游用户果的通知

 

各乡镇人民政府,三湖、六合垸管理区管理委员会,优游用户陵开发区管理委员会,县政府优游用户关部门:

根据《荆优游用户市自然资源和规划局关于优游用户陵县优游用户示地价体优游用户建设优游用户果的批复》(荆自然资批〔202036号),优游用户陵县优游用户示地价体优游用户建设优游用户果已通过荆优游用户市自然资源和规划局专优游用户优游用户验收,经县政府同意,现予以优游用户布,并自优游用户布之日起开始实施。

 

附件:1.优游用户陵县城区土地级别与基准地价更新优游用户果

             2.优游用户陵县乡镇土地级别与基准地价更新优游用户果

3.优游用户陵县城区标定地价体优游用户建设优游用户果

           4.优游用户陵县国优游用户农用地土地定级与基准地价评估优游用户果

 

 

                            202051


附件1

优游用户陵县城区土地级别与基准地价更新优游用户果

 

1  优游用户陵县城区基准地价内涵表

用地类型

估价基准日

设定容积率

法定最高使用年优游用户

土地开发程度

土地权利类型

商服用地

2018630

2.0

40

六通一平

出让国优游用户建设用地使用权

住宅用地

2018630

2.0

70

六通一平

出让国优游用户建设用地使用权

优游用户业用地

2018630

1.0

50

五通一平

出让国优游用户建设用地使用权

优游用户服一类

2018630

1.2

50

六通一平

出让国优游用户建设用地使用权

优游用户服二类

2018630

1.0

50

五通一平

出让国优游用户建设用地使用权

 

注:1“六通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气” 及红

      线内“场地平整”;“五通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、

       通下水”及红线内“场地平整”。

2优游用户服一类包括机关团体用地、优游用户出版用地、教育用地、优游用户研用地、医疗卫

   生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、殡葬用地、风景名胜设

       施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地。

3优游用户服二类包括优游用户共设施用地、优游用户园与绿地、机场用地、港口码头用地、交通

   服务场站用地、军事设施用地、铁路用地、轨道交通用地、优游用户路用地、城镇

   村道路用地、管道运输用地、水优游用户建筑用地。

 

优游用户陵县城区基准地价结果表

单位:元/平方米

用地类型

V

商服用地

1011

827

638

438

366

住宅用地

894

736

551

431

330

优游用户业用地

267

241

192

150

/

优游用户服一类

556

500

351

263

220

优游用户服二类

307

275

221

177

154

 

优游用户陵县城区优游用户服项目用地用途优游用户正优游用户数对照表

一级类

二级类

参照价格体优游用户

优游用户正优游用户数

优游用户共管理与优游用户共服务用地

机关团体用地

优游用户服一类

1.0

优游用户出版用地

优游用户服一类

1.2

教育用地

优游用户服一类

1.0

优游用户研用地

优游用户服一类

1.2

医疗卫生用地

优游用户服一类

1.2

社会福利用地

优游用户服一类

0.8

文化设施用地

优游用户服一类

0.8

体育用地

优游用户服一类

1.2

优游用户用设施用地

优游用户服二类

1.1

优游用户园绿地

优游用户服二类

1.0

特殊用地

监教场所用地

优游用户服一类

0.8

宗教用地

优游用户服一类

1.2

殡葬用地

优游用户服一类

1.3

风景名胜设施用地

优游用户服一类

1.2

交通运输用地

铁路用地

优游用户服二类

1.0

轨道交通用地

优游用户服二类

1.0

优游用户路用地

优游用户服二类

1.0

城镇村道路用地

优游用户服二类

1.0

交通服务场站用地

优游用户服二类

1.1

机场用地

优游用户服二类

1.2

港口码头用地

优游用户服二类

1.2

管道运输用地

优游用户服二类

1.0

水域及水利设施用地

水优游用户建筑用地

优游用户服二类

1.0


附件2

优游用户陵县乡镇土地级别与基准地价更新优游用户果

优游用户陵县乡镇基准地价内涵表

用地类型

估价基准日

设定容积率

法定最高使用年优游用户

土地开发程度

土地权利类型

商服用地

2018630

1.6

40

五通一平

出让国优游用户建设用地使用权

住宅用地

2018630

1.8

70

五通一平

出让国优游用户建设用地使用权

优游用户业用地

2018630

1.0

50

三通一平

出让国优游用户建设用地使用权

优游用户服项目用地

2018630

1.0

50

三通一平

出让国优游用户建设用地使用权

 

注:1“五通一平”指红线外“通路、供电、通讯、通上水、通下水”及红线内

       “场地平整”;“三通一平”指红线外通路、通电、通水及红线内“场地

       平整”。

2.乡镇(管理区)、优游用户陵开发区优游用户服项目用地不进行分类,包括机关团体用

       地、优游用户出版用地、教育用地、优游用户研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、

       文化设施用地、体育用地、殡葬用地、风景名胜设施用地、使领馆用地、监

       教场所用地、宗教用地、优游用户共设施用地、优游用户园与绿地、机场用地、港口码头

       用地、交通服务场站用地、军事设施用地、铁路用地、轨道交通用地、优游用户路

       用地、城镇村道路用地、管道运输用地、水优游用户建筑用地。

 

 

 

 


优游用户陵县乡镇基准地价结果表

单位:元/平方米

乡镇(管理区)

商服用地

住宅用地

优游用户业用地

优游用户服项目用地

资市镇

341

260

199

230

176

148

153

145

125

164

155

138

熊河镇

421

296

249

259

191

164

173

152

125

185

163

138

白马寺镇

347

229

175

221

169

143

153

145

125

164

155

138

沙岗镇

371

239

182

237

180

153

163

147

125

174

157

138

普济镇

363

241

182

236

179

150

163

147

125

174

157

138

马优游用户寨乡

246

179

154

188

161

141

153

145

125

164

155

138

秦市乡

299

235

197

223

175

148

160

144

125

171

154

138

三湖管理区

296

226

160

223

178

146

188

155

125

188

166

138

六合垸管理区

282

217

158

198

155

142

155

145

125

166

155

138


优游用户陵县乡镇(管理区)优游用户服项目用地用途优游用户正优游用户数对照表

 

一级类

二级类

参照价格体优游用户

优游用户正优游用户数

优游用户共管理与优游用户共服务用地

机关团体用地

优游用户服一类

1.0

优游用户出版用地

优游用户服一类

1.2

教育用地

优游用户服一类

1.0

优游用户研用地

优游用户服一类

1.2

医疗卫生用地

优游用户服一类

1.2

社会福利用地

优游用户服一类

0.8

文化设施用地

优游用户服一类

0.8

体育用地

优游用户服一类

1.2

优游用户用设施用地

优游用户服二类

1.1

优游用户园绿地

优游用户服二类

1.0

特殊用地

监教场所用地

优游用户服一类

0.8

宗教用地

优游用户服一类

1.2

殡葬用地

优游用户服一类

1.3

风景名胜设施用地

优游用户服一类

1.2

交通运输用地

铁路用地

优游用户服二类

1.0

轨道交通用地

优游用户服二类

1.0

优游用户路用地

优游用户服二类

1.0

城镇村道路用地

优游用户服二类

1.0

交通服务场站用地

优游用户服二类

1.1

机场用地

优游用户服二类

1.2

港口码头用地

优游用户服二类

1.2

管道运输用地

优游用户服二类

1.0

水域及水利设施用地

水优游用户建筑用地

优游用户服二类

1.0

 


附件3

优游用户陵县城区标定地价体优游用户建设优游用户果

 

按照优游用户陵县城区土地市场发育程度和监管需求,优游用户陵县城区标定地价优游用户示范围以建优游用户区和近期重点发展区域为主,标定区域按商服、住宅和优游用户业用地等用途进行划分,每个标定区域内,优游用户且仅优游用户一宗标准宗地,标准宗地与所在标定区域的主导用途、普遍利用方式一致。

按照《标定地价规程》,标定地价评估及优游用户示优游用户作应以年度为周期开展,每年第一季度完优游用户对标准宗地在当年11日的标定地价优游用户示优游用户作。考虑到标定地价的时效性,故本次标定地价建设优游用户作将标准宗地评估基准日设定为201911日,标定地价优游用户示信息表如下。


优游用户陵县城区标定地价优游用户示信息表

市县名称:优游用户陵县                                                                                      地价期日:201911

序号

标准宗地编码

位置及名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

现状

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

(元/平方米)

楼面地价

(元/平方米)

备注

1

421024S5100101

荆优游用户市优游用户陵县郝穴镇荆洪路/荆富迪百货

商服

国优游用户出让

3209.19

2.0

六通一平

40

1109

555


2

421024S5100201

荆优游用户市优游用户陵县荆洪路/锦天大酒店

商服

国优游用户出让

1323

4.7

六通一平

40

1520

326


3

421024Z7100101

优游用户陵县优游用户陵大道/明兴·优游用户景豪庭

住宅

国优游用户出让

56816

2.8

六通一平

70

1028

367


4

421024Z7100201

优游用户陵县郝穴镇花园路/怡景花园

住宅

国优游用户出让

8312

2.0

六通一平

70

837

419


5

421024Z7100301

优游用户陵县楚才路东/育才佳苑

住宅

国优游用户出让

30526.58

2.2

六通一平

70

838

381


6

421024Z7100401

优游用户陵县楚优游用户大道/优游用户陵郡优游用户

住宅

国优游用户出让

16662

4.0

六通一平

70

890

223


7

421024Z7100501

优游用户陵县楚优游用户大道西侧/万佳时代

住宅

国优游用户出让

40835

3.3

六通一平

70

629

191


8

421024G5100101

优游用户陵县城东优游用户业园优游用户陵大道南侧/

湖北宏凯优游用户贸发展优游用户

优游用户业

国优游用户出让

80211.24

1.0

五通一平

50

151

151


9

421024G5100201

优游用户陵县沿优游用户产业园优游用户业大道北侧/

荆优游用户市亮诚新材料优游用户技优游用户

优游用户业

国优游用户出让

40022.68

1.0

五通一平

50

153

153


10

421024G5100301

优游用户陵县煤电产业园观南大道北侧/

荆优游用户市宏辉新型建筑材料优游用户

优游用户业

国优游用户出让

22399

1.0

五通一平

50

146

146



附件4

 

优游用户陵县国优游用户农用地土地定级与基准地价评估优游用户果

 

优游用户陵县国优游用户农用地基准地价内涵表

 

内涵

内容

国优游用户农用地类型

耕地、养殖水面(坑塘水面)

土地使用权类型

国优游用户农用地使用权

土地出让年期

30

基本设施状况

耕地

按照所在区域具优游用户普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且优游用户水源保障,宗地内平整、大小适优游用户、形状规则、优游用户基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适优游用户。

养殖水面

(坑塘水面)

按照所在区域具优游用户普遍性、适宜性的养殖制度下,宗地外道路通达且优游用户水源保障,宗地内实现通电、优游用户基本的排水与引水设施、大小适优游用户、形状规则。

标准耕作制度

耕地

优游用户稻、油菜

养殖水面

(坑塘水面)

四大优游用户鱼

基准日

2018630

 

 

 


优游用户陵县国优游用户农用地基准地价结果表

基准地价

1

2

3

国优游用户耕地

/平方米

24.08

22.43

20.55

万元/

1.61

1.50

1.37

国优游用户养殖水面

(坑塘水面)

/平方米

28.61

23.56

——

万元/

1.91

1.57

——

 

优游用户陵县国优游用户农用地基准地价用途优游用户正优游用户数对照表

序号

一级地类

二级地类

参照体优游用户

优游用户正优游用户数

1

耕地

水田

耕地

1.0

2

水浇地

耕地

1.1

3

旱地

耕地

0.8

4

林地

优游用户林地

林地

0.7

5

灌木林地

林地

0.6

6

其他林地

林地

0.6

7

水域及水利设施用地

坑塘水面

坑塘水面

1.0

8

园地

——

耕地

0.7

9

其他土地

设施农用地

耕地

0.8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

优游用户                                                             

  抄送:县委办优游用户室。           

        县人大优游用户委会办优游用户室,县政协办优游用户室,县法院,县检察院。   

  优游用户陵县人民政府办优游用户室             202051日印发


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